玻璃幕墻美觀漂亮，但幕墻漏水滲水一直是大多建筑幕墻業(yè)主深感頭疼的問(wèn)題，幕墻漏水維修也是幕墻維護(hù)中一筆不小的花費(fèi)。不僅如此，幕墻漏水滲水也嚴(yán)重影響了幕墻建筑的使用功能與使用壽命，使得建筑物的安全性和耐久性無(wú)法得到更好的保障。

　　如何避免或減少玻璃幕墻漏水滲水問(wèn)題，是每個(gè)幕墻業(yè)主更是我們每個(gè)幕墻安裝服務(wù)企業(yè)所關(guān)注的問(wèn)題，下面就由小編來(lái)一同分析幕墻漏水的原因也一道談?wù)勎覀兊慕鉀Q方案吧。

 

　　原因分析

　　(一)鋁型材使用不當(dāng)

　　1、鋁型材表面處理不合標(biāo)準(zhǔn)，表面氧化膜太薄或過(guò)厚或是便面涂層附著力不強(qiáng)，導(dǎo)致密封膠粘接效果不佳。

　　2、受力構(gòu)件鋁型材橫梁和立柱剛度不夠，強(qiáng)度不足，導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)位移或變形。

　　3、幕墻結(jié)構(gòu)尤其是幕墻立柱應(yīng)采用超高精度等級(jí)鋁型材料，使用不達(dá)標(biāo)的鋁型材因其波浪度、彎曲度、扭擰度等嚴(yán)重超標(biāo)，會(huì)造成幕墻整體上的垂直度和平面度不能達(dá)到施工要求。

　　(二)密封膠使用不當(dāng)

　　1、幕墻用膠有著嚴(yán)格的規(guī)范，進(jìn)行室外嵌縫時(shí)沒(méi)有使用符合規(guī)范要求的耐候密封膠，甚至使用普通膠。這樣所產(chǎn)生的后果就是膠體無(wú)法長(zhǎng)期承受紫外線照射，膠體過(guò)早老化出現(xiàn)縫隙或開(kāi)裂。

　　2、不注意膠體用品的保質(zhì)期，使用過(guò)期的膠體導(dǎo)致膠縫開(kāi)裂、氣泡或不凝固。

　　3、沒(méi)有進(jìn)行膠體接觸材料相容性試驗(yàn)，結(jié)果導(dǎo)致膠體與型材、膠條、玻璃等材料不相容，發(fā)生化學(xué)變化，影響膠體密封作用。

　　(三)玻璃使用不當(dāng)

　　1、玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)力驗(yàn)算。玻璃熱應(yīng)力負(fù)荷無(wú)法到達(dá)日照輻射要求，熱應(yīng)力超過(guò)其承載應(yīng)力范圍，引起玻璃斷裂，幕墻漏水。

　　2、沒(méi)有驗(yàn)算玻璃強(qiáng)度，在臺(tái)風(fēng)暴雨下玻璃沒(méi)有足夠的承載力導(dǎo)致玻璃開(kāi)裂、破碎，引起漏水。

　　3、玻璃尺寸計(jì)算錯(cuò)誤，使得玻璃無(wú)法承受因外力導(dǎo)致結(jié)構(gòu)位移的擠壓或玻璃自身受熱膨脹壓力產(chǎn)生破裂、破碎。

　　4、玻璃用作幕墻面材時(shí)容易產(chǎn)生應(yīng)力集中，如果玻璃沒(méi)有進(jìn)行邊緣倒棱倒角處理則可能導(dǎo)致玻璃暗裂或自爆，產(chǎn)生隱患。

　　(四)施工不當(dāng)

　　1、幕墻框架安裝時(shí)不按照規(guī)范操作，垂直度、水平度、直線度和對(duì)角線差超標(biāo)，影響幕墻物理性能。

　　2、膠體施工不密實(shí)，封堵不嚴(yán)或長(zhǎng)寬不合規(guī)范。

　　3、膠體施工也需要在一定濕度、溫度條件下才能達(dá)到效果，無(wú)視氣候條件強(qiáng)行施工，無(wú)法達(dá)到膠體密封質(zhì)量水平要求。

　　4、密封膠條采用劣質(zhì)材料或尺寸不符合，很容易老化、脫落，市區(qū)密封防水性能。

　　5、當(dāng)建筑因內(nèi)外部原因產(chǎn)生形變時(shí)，構(gòu)件會(huì)對(duì)玻璃和其他部件產(chǎn)生較大應(yīng)力，如果它們之間沒(méi)有采用彈性定位墊塊，則會(huì)使其他部件或玻璃產(chǎn)生形變縫隙或破裂。

　　6、在進(jìn)行幕墻維護(hù)、幕墻維修或幕墻清潔時(shí)，由于操作不當(dāng)對(duì)幕墻造成損壞。

　　(五)幕墻后期培訓(xùn)服務(wù)不到位

　　1、沒(méi)有對(duì)幕墻使用單位進(jìn)行后期培訓(xùn)甚至沒(méi)有提供詳細(xì)的竣工材料和使用說(shuō)明書(shū)，在業(yè)主或用戶使用時(shí)，不明白幕墻使用方法，造成對(duì)幕墻的破壞、變形、污染腐蝕等，導(dǎo)致幕墻漏水滲水。

　　2、業(yè)主或住戶擅自改造，沒(méi)有及時(shí)通知幕墻責(zé)任人，對(duì)破壞不問(wèn)沒(méi)有進(jìn)行有效的防水處理。

　　防治措施

　　有水存在，有孔隙存在，有滲水縫隙壓力差，這是導(dǎo)致幕墻漏水滲水的三個(gè)基本條件。消除這三個(gè)條件中一個(gè)或多個(gè)就是我們防治幕墻漏水滲水的基本途徑。

　　(一)開(kāi)設(shè)引流小孔或管道

　　1、在鋁型材上開(kāi)設(shè)導(dǎo)流小孔，把通過(guò)縫隙進(jìn)入幕墻內(nèi)的水和玻璃與鋁型材之間、鋁扣條之間、其他框架結(jié)構(gòu)間等壓腔內(nèi)的水引流、排除幕墻之外。

　　2、在設(shè)計(jì)時(shí)候也可以考慮設(shè)置幕墻積水搜集管道和排水管道，將幕墻內(nèi)部的水引導(dǎo)到指定排水孔，將積水排出幕墻。

　　(二)材料選用要嚴(yán)謹(jǐn)

　　1、使用優(yōu)質(zhì)合適的密封膠體，符合質(zhì)量規(guī)范要求的幕墻面材(玻璃)和鋁型材。

　　2、做好膠體的相容性實(shí)驗(yàn)以及玻璃的各項(xiàng)應(yīng)力驗(yàn)算，一定要符合國(guó)家或相應(yīng)地區(qū)的規(guī)范指標(biāo)。

　　(三)設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范

　　1、幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要合理，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，測(cè)算幕墻風(fēng)壓值等相關(guān)要素。

　　2、按規(guī)范要求施工，如除了注意控制密封膠的使用環(huán)境外，還應(yīng)注意在注膠前將膠體粘接部分清理干凈，注膠后嵌填密實(shí)平整，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

　　3、施工過(guò)程中進(jìn)行幕墻抗雨水滲漏性能檢查，以便控制幕墻質(zhì)量。

　　(四)嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收

　　1、在幕墻框架安裝后，開(kāi)始隱蔽驗(yàn)收，主要檢驗(yàn)?zāi)粔χ黧w結(jié)構(gòu)的合理性和牢固程度。

　　2、幕墻安裝進(jìn)入尾聲，施工單位應(yīng)對(duì)整個(gè)工程先進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)后才能提出工程竣工報(bào)告。在工程自檢中幕墻安裝企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格謹(jǐn)慎檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改補(bǔ)救，一切妥當(dāng)方能提出工程竣工報(bào)告并邀請(qǐng)監(jiān)理單位協(xié)同當(dāng)?shù)刂ú块T(mén)一同檢查驗(yàn)收。

　　(五)完善的幕墻培訓(xùn)服務(wù)

　　在幕墻工程整體結(jié)束后，幕墻安裝企業(yè)應(yīng)向使用單位提供詳細(xì)的竣工資料及使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)使用單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，讓其明白幕墻的使用方法、注意點(diǎn)、幕墻維護(hù)維修的各項(xiàng)要點(diǎn)等。

　　專(zhuān)業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)哪粔Π惭b服務(wù)，完善的幕墻培訓(xùn)服務(wù)以及定期的幕墻檢查、維護(hù)、維修，是避免和減少幕墻漏水滲水問(wèn)題的不二法寶，博信尚誠(chéng)幕墻工程安裝有限公司為您提供優(yōu)質(zhì)專(zhuān)業(yè)的幕墻服務(wù)，免去您的后顧之憂。